Zwei Werkzeuge für Architekturbüros und Bauherren: das CAD-Umgebungsmodell und der Abstandsflächen-Check, je Vorgang bezahlt, ohne Abo. Wir reichen nichts ein und beraten nicht rechtlich: Sie erhalten Unterlagen, die Sie einreichen — wie bei Steuersoftware.
Flurstück plus rund 200 Meter Umgebung als DXF, IFC oder OBJ — direkt nutzbar in ArchiCAD, Revit und Vectorworks. Gebäude mit echten Höhen und Dachformen aus amtlichem LoD2, Flurstücksgrenzen aus amtlicher Geometrie.
Der etablierte Vergleich sind OSM-Klötzchen mit geschätzten Höhen: in Leistungsphase 1–3 ist das der Unterschied zwischen Kulisse und Grundlage. Nach dem Start: Lieferung nach Zahlung, erneuter Download 90 Tage. Bis dahin merken wir Ihren Vorgang mit Bundesland und Format vor.
Abstandsflächen nach Landesbauordnung (0,4 H u. a.) aus Bestands- oder Vorhabensmassing gegen Grundstücksgrenzen und Nachbarbestand — Konfliktflächen als Karte: wo das Vorhaben Grenzen verletzt und um wie viel. Grundlage für die Umplanung oder das Nachbargespräch.
AbdeckungDas Regelwerk je Landesbauordnung ist der Aufwand: Start mit zwei, drei Bundesländern, Ausbau nach Nachfrage — die verfügbaren Länder stehen am Werkzeug.
Kaufen je Projekt, ohne Vertragsbindung. Das CAD-Modell liegt in Minuten im Entwurf, der Abstandsflächen-Check findet Konflikte, bevor das Amt sie findet, bei jedem Projekt aufs Neue.
Vom ersten Blick in den Bebauungsplan bis zum Gespräch mit dem Architekturbüro: Bauherren starten kostenlos auf bplan-deutschland.de und bringen das Umgebungsmodell mit gemessenen Höhen als Grundlage mit.
Unser Paket mündet dort, wo eingereicht wird: im OZG-Portal der Behörde. Die Portale digitalisieren den Workflow, Formular-Software füllt Vordrucke — den Inhalt liefert LandIQ, einreichfertig.
Wir nehmen Vormerkungen mit Bundesland und gewünschtem Format entgegen und melden uns, sobald der Abruf für Ihr Projekt möglich ist. Die Datenbasis dahinter, gemessene Höhen aus LoD2 und amtliche Grenzen, ist heute schon in der Grundstücks-Analyse zu sehen.
Nein. Die Werkzeuge erzeugen Unterlagen aus amtlichen Daten und gemessener Evidenz; einreichen und verantworten tut der Nutzer oder sein Büro — dasselbe Muster wie Steuersoftware.
Nein. Der prüffähige Nachweis bleibt Teil der Entwurfsverfassung; der Check findet Konflikte, bevor das Amt sie findet.
15 Bundesländer; Bayern gibt Kataster-, Gebäude- und 3D-Daten nicht offen ab und fehlt; die Verfügbarkeit für Ihr Projekt nennen wir bei der Vormerkung.
DXF, IFC oder OBJ, wählbar beim Abruf; Gelände und Flurstücksgrenzen amtlich, Gebäudehöhen gemessen aus LoD2.
Merken Sie das CAD-Modell für ein laufendes Projekt vor: Bundesland und Format genügen, wir melden uns zum Start. Wenn es in Leistungsphase 1 trägt, kennen Sie den Rest des Motors.