Allgemeine Geschäftsbedingungen der Immotech SL, Passeig Illetes, 8a, 07181 Cas Català-Illetes, Illes Balears, Spanien, für die Nutzung der Plattform landiq.de und der darüber angebotenen digitalen Leistungen (Baupotenzial-Suite, Objekt-Reports, Architekten-Werkzeuge, API & MCP).
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB“) gelten für sämtliche Verträge über die Nutzung der Plattform landiq.de und der darüber angebotenen digitalen Leistungen — insbesondere die Baupotenzial-Suite (Software-Abonnement), Objekt-Reports (digitale Einzeldokumente), Architekten-Werkzeuge (digitale Einzelleistungen) sowie den Zugang zu API und MCP-Server —, die zwischen der Immotech SL, Passeig Illetes, 8a, 07181 Cas Català-Illetes, Illes Balears, Spanien, eingetragen im Registro Mercantil de Mallorca, vertreten durch den Geschäftsführer Lukas Pieczonka (nachfolgend „LandIQ“ oder „wir“), und ihren Kunden (nachfolgend „Kunde“) geschlossen werden.
Kunde im Sinne dieser AGB können sowohl Verbraucher (§ 13 BGB) als auch Unternehmer (§ 14 BGB) sein. Das Angebot richtet sich vorrangig an Unternehmer.
Diese AGB werden Vertragsbestandteil, indem sie dem Kunden vor Vertragsschluss in Textform zur Kenntnis gegeben werden oder unter landiq.de abrufbar sind und der Kunde deren Geltung zustimmt. Abweichende oder entgegenstehende Bedingungen des Kunden werden nicht Vertragsbestandteil, soweit LandIQ ihrer Geltung nicht ausdrücklich in Textform zustimmt.
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung männlicher, weiblicher und diverser Sprachformen verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.
LandIQ stellt eine Datenplattform bereit, die amtliche und öffentliche Grundstücksdaten (insbesondere Kataster-, Gebäude-, Planungs- und Marktdaten) zusammenführt, analysiert und in Form von Software-Zugängen, Reports, Werkzeugen und Programmierschnittstellen abfragbar macht.
Der konkrete Leistungsumfang der jeweiligen Produkte ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung auf landiq.de (insbesondere den Seiten /suite, /reports, /werkzeuge und /api-mcp) zum Zeitpunkt der Bestellung.
Nicht Gegenstand der Leistungen sind Rechts- oder Steuerberatung, die Erstellung von Verkehrswertgutachten im Sinne von § 194 BauGB sowie behördliche Auskünfte oder Bescheide. Wertindikationen sind angebotsbasiert und als solche gekennzeichnet; planungsrechtliche Kennwerte sind Evidenz mit Quellen- und Konfidenzangabe, keine verbindliche Rechtsauskunft.
Die Darstellung der Produkte auf landiq.de stellt kein bindendes Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Bestellung. Der Vertrag kommt zustande, wenn der Kunde den Bestellvorgang auf der Plattform abschließt und LandIQ die Bestellung in Textform bestätigt oder mit der Leistungserbringung beginnt.
Objekt-Reports können auch ohne Registrierung als Gast-Kauf bezogen werden. Für Abonnements und den API-Zugang ist ein Kundenkonto bzw. eine Vereinbarung in Textform erforderlich.
Es gelten die zum Zeitpunkt der Bestellung ausgewiesenen bzw. individuell vereinbarten Preise. Gegenüber Unternehmern verstehen sich alle Preise netto zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer; gegenüber Verbrauchern werden Endpreise einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer ausgewiesen.
Die Zahlung erfolgt je nach Produkt per Karte oder auf Rechnung. Rechnungsbeträge sind mit Rechnungszugang sofort zur Zahlung fällig. Verzug tritt spätestens 30 Tage nach Fälligkeit und Zugang der Rechnung ein; gegenüber Verbrauchern gilt zusätzlich § 286 Abs. 3 BGB.
LandIQ ist berechtigt, Rechnungen ausschließlich elektronisch zu übermitteln, sofern der Kunde nicht in Textform widerspricht.
Abonnements (insbesondere Suite-, Flat- und API-Zugänge) haben, soweit nicht abweichend vereinbart, eine Laufzeit von einem Monat und verlängern sich jeweils um einen weiteren Monat, wenn sie nicht zum Ende der laufenden Abrechnungsperiode gekündigt werden.
Bei Vereinbarung jährlicher Zahlung wird der ausgewiesene Rabatt gewährt; die Kündigung ist in diesem Fall zum Ende des vorausbezahlten Jahreszeitraums möglich.
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Kündigungen bedürfen der Textform; Verbraucher können Verträge im elektronischen Geschäftsverkehr zudem über eine Kündigungsschaltfläche gemäß § 312k BGB beenden, soweit einschlägig.
Der Kunde erhält an den bereitgestellten Analysen, Reports, Exporten und Modellen ein einfaches, nicht ausschließliches, nicht übertragbares Nutzungsrecht für eigene geschäftliche bzw. eigene private Zwecke. Die Nutzung im Rahmen der eigenen Projektarbeit — einschließlich der Weitergabe einzelner Reports an eigene Auftraggeber, Finanzierungspartner, Behörden oder Berater im konkreten Vorgang — ist gestattet.
Nicht gestattet sind insbesondere: die systematische Vervielfältigung oder Extraktion des Datenbestands, der Aufbau konkurrierender Datenbanken oder Dienste, die entgeltliche Weiterveräußerung der Daten oder Analysen als solche sowie die Umgehung technischer Zugriffs- und Kontingentbeschränkungen.
Für Flat- und Pauschalzugänge gelten die am Produkt ausgewiesenen Fair-use-Richtwerte. Bei Überschreitung ist LandIQ berechtigt, die Leistung zu drosseln; eine Nachberechnung erfolgt nur nach vorheriger Ankündigung.
LandIQ erbringt die Plattformleistungen mit einer im Jahresmittel üblichen Verfügbarkeit. Wartungsfenster, höhere Gewalt sowie Störungen, die außerhalb des Einflussbereichs von LandIQ liegen (insbesondere Ausfälle amtlicher Datenquellen oder von Infrastruktur-Anbietern), bleiben bei der Berechnung der Verfügbarkeit außer Betracht.
LandIQ entwickelt die Plattform fortlaufend weiter und darf Funktionen ändern oder ergänzen, soweit der vertraglich vereinbarte Kernleistungsumfang erhalten bleibt oder die Änderung für den Kunden unter Berücksichtigung seiner Interessen zumutbar ist (§ 327r BGB bleibt unberührt).
Die Analysen von LandIQ beruhen auf amtlichen und öffentlichen Datenquellen Dritter (insbesondere ALKIS, LoD2-Gebäudemodelle, BORIS-Bodenrichtwerte, Flächennutzungs- und Bebauungspläne, Zensus, Markthistorie). Jeder ausgegebene Wert trägt Quelle, Stichtag und — soweit einschlägig — eine Konfidenzangabe; die Abdeckung je Bundesland und Ebene ist unter landiq.de/daten dokumentiert.
LandIQ übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von den amtlichen und öffentlichen Herausgebern stammenden Ausgangsdaten. Es obliegt dem Kunden, entscheidungserhebliche Angaben vor rechtsverbindlichen Dispositionen (insbesondere Ankauf, Finanzierung, Bauantrag) eigenständig zu verifizieren.
LandIQ erbringt keine Rechts- oder Steuerberatung. Hierzu hat sich der Kunde eigenverantwortlich an einen Rechtsanwalt, Notar oder Steuerberater zu wenden; die verbindliche planungsrechtliche Auskunft erteilt die zuständige Behörde.
LandIQ haftet uneingeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, für die Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit, für die Übernahme einer Garantie sowie nach dem Produkthaftungsgesetz.
Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet LandIQ nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht). Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertraut und vertrauen darf. In diesen Fällen ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
Eine darüber hinausgehende Haftung ist — unabhängig von der Rechtsnatur des geltend gemachten Anspruchs — ausgeschlossen. Soweit die Haftung von LandIQ ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für die persönliche Haftung der Organe, Mitarbeiter und Erfüllungsgehilfen.
Die gesetzlichen Gewährleistungsrechte bei Verträgen über digitale Produkte mit Verbrauchern (§§ 327 ff. BGB) bleiben unberührt.
Der Kunde macht bei Bestellung und Registrierung vollständige und wahrheitsgemäße Angaben und hält diese aktuell.
Zugangsdaten und API-Schlüssel sind vertraulich zu behandeln und vor dem Zugriff Dritter zu schützen. Der Kunde informiert LandIQ unverzüglich, wenn Anhaltspunkte für eine missbräuchliche Nutzung seines Zugangs bestehen.
Der Kunde kann gegen Forderungen von LandIQ nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Gegenforderungen aufrechnen oder ein Zurückbehaltungsrecht ausüben.
LandIQ verarbeitet personenbezogene Daten nach Maßgabe der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG). Einzelheiten — insbesondere Zwecke, Rechtsgrundlagen, Empfängerkategorien, Speicherdauer und Betroffenenrechte — sind der gesonderten Datenschutzerklärung zu entnehmen, abrufbar unter landiq.de/datenschutz oder auf Anforderung in Textform.
Verbrauchern (§ 13 BGB) steht bei Verträgen, die im Wege des Fernabsatzes (§ 312c BGB) oder außerhalb von Geschäftsräumen (§ 312b BGB) geschlossen werden, ein gesetzliches Widerrufsrecht zu (§§ 355, 356 BGB). Die Einzelheiten ergeben sich aus der Widerrufsbelehrung sowie dem Muster-Widerrufsformular (Anlagen 1 und 2 zu diesen AGB).
Bei Verträgen über die Lieferung nicht auf einem körperlichen Datenträger befindlicher digitaler Inhalte (insbesondere Objekt-Reports und CAD-Modelle) erlischt das Widerrufsrecht gemäß § 356 Abs. 5 BGB, wenn LandIQ mit der Ausführung des Vertrags begonnen hat, nachdem der Verbraucher ausdrücklich zugestimmt hat, dass mit der Ausführung vor Ablauf der Widerrufsfrist begonnen wird, und seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er durch seine Zustimmung mit Beginn der Ausführung sein Widerrufsrecht verliert.
Verlangt der Verbraucher bei Dienstleistungen ausdrücklich, dass LandIQ mit der Leistungserbringung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt, hat er bei Widerruf einen anteiligen Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachten Leistungen nach den gesetzlichen Vorschriften zu leisten.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, abrufbar unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse für Verbraucher lautet: info@landiq.de.
LandIQ ist weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle gemäß § 36 VSBG teilzunehmen.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern, die ihren gewöhnlichen Aufenthalt in einem anderen Staat der Europäischen Union oder in der Schweiz haben, gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als hierdurch nicht der durch zwingende Bestimmungen des dortigen Rechts gewährte Schutz entzogen wird.
Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des Handelsgesetzbuchs, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit dem Vertrag der Sitz der Immotech SL. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.
Stand: August 2026.
Hinweis: Zwingend nur für Verbraucher; bei Fernabsatz- oder Außer-Geschäftsraum-Verträgen.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immotech SL, Passeig Illetes, 8a, 07181 Cas Català-Illetes, Illes Balears, Spanien, E-Mail: info@landiq.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
An: Immotech SL, Passeig Illetes, 8a, 07181 Cas Català-Illetes, Illes Balears, Spanien, E-Mail: info@landiq.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*): ______________________________________________________________________ Bestellt am (*) / erhalten am (*): _______________________________________ Name des/der Verbraucher(s): __________________________________________ Anschrift des/der Verbraucher(s): _____________________________________ Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): ___________________________ Datum: _________________________________________________________ (*) Unzutreffendes streichen.