§Datengrundlage

Was wir haben —
und was nicht.

Diese Seite bildet unsere Import-Registry ab. Für jede Datenebene und jedes Bundesland steht hier der Stichtag des Bestands — einschließlich der Lücken. Was hier nicht steht, haben wir nicht; was hier steht, können Sie abfragen.

53,8 Mio
Flurstücke
~50 Mio
ALKIS-Gebäude
47,1 Mio
LoD2 mit gemessener Höhe
15
Bundesländer

Abdeckung je Ebene.

Stand: 31.08.2026
BundeslandFlurstückeGebäudeLoD2 / 3DFNPBodenrichtwerteAdressen
Baden-Württemberg01.06.202601.06.202612.02.2026Q1 202601.01.202601.06.2026
Bayernkeine offenen Datenkeine offenen Datenkeine offenen Datenkeine offenen Datenkeine offenen Datenkeine offenen Daten
Berlin01.07.202601.07.202615.03.2026Q2 202601.01.2026 Zeitreihe01.07.2026
Brandenburg01.06.202601.06.202620.02.2026Q1 202601.01.2026 Zeitreihe01.06.2026
Bremen01.05.202601.05.202610.01.2026Q4 202501.01.202601.05.2026
Hamburg01.07.202601.07.202628.02.2026Q2 202601.01.2026 Zeitreihe01.07.2026
Hessen01.06.202601.06.202605.03.2026Q1 202601.01.202601.06.2026
Mecklenburg-Vorpommern01.04.202601.04.202618.11.2025Q3 202501.01.202601.04.2026
Niedersachsen01.06.202601.06.202622.01.2026Q1 202601.01.202601.06.2026
Nordrhein-Westfalen01.07.202601.07.202608.03.2026Q2 202601.01.2026 Zeitreihe01.07.2026
Rheinland-Pfalz01.05.202601.05.202614.12.2025Q4 202501.01.202601.05.2026
Saarland01.05.202601.05.202602.12.2025Q4 202501.01.202601.05.2026
Sachsen01.06.202601.06.202626.01.2026Q1 202601.01.202601.06.2026
Sachsen-Anhalt01.05.202601.05.202609.12.2025Q4 202501.01.202601.05.2026
Schleswig-Holstein01.06.202601.06.202616.02.2026Q1 202601.01.202601.06.2026
Thüringen01.05.202601.05.202604.12.2025Q4 202501.01.202601.05.2026
Stand dieser Matrix: 31.08.2026 — die Live-Anbindung an die Import-Registry ist in Vorbereitung; den tagesaktuellen Stand für Ihr Bundesland nennen wir auf Anfrage. Zeitreihen-Pill nur, wo der Gutachterausschuss eine Reihe führt.
Bebauungspläne führen wir gemeindescharf und nachfragegetrieben, nicht flächendeckend: Liegt Ihr Plan noch nicht im Bestand, liest ihn der B-Plan-Agent bei Erstabruf ein — bis zu 24 Stunden, vor dem Abruf ausgewiesen.

Das Stichtags-Prinzip.

Jede Ebene führt ihren eigenen Stichtag: den Referenzstand der Daten (Stichtag), das Veröffentlichungsdatum des Herausgebers und den Zeitpunkt unseres Imports. Alle drei stehen in der Registry — und der Stichtag steht an jedem Wert, den ein Produkt ausgibt.

Quellen.

01

ALKIS

Amtliches Liegenschaftskataster der Länder — Flurstücksgeometrie, Fläche, Nutzung und Gebäudegrundrisse. Die Basis jeder Auskunft.

02

LoD2-Gebäudemodelle

Amtliche 3D-Gebäude mit gemessener Höhe, Volumen und Dachform — die Evidenz hinter jedem §34-Rahmen.

03

BORIS / Gutachterausschüsse

Bodenrichtwerte je Zone, wo verfügbar mit Zeitreihe — Grundlage für Bodenwert und Residualrechnung.

04

FNP und Bebauungspläne

Flächennutzungspläne und Bebauungspläne der Gemeinden — Grundlage für Planungsrecht und Baulücken-Abgleich.

05

Zensus 2022

Mikrodemografie im 100-Meter-Raster: Haushalte, Altersstruktur, Baualter, Heizungsart — Umfeld in Zahlen.

06

Lage-Daten

OpenStreetMap-POIs (ODbL), Zensus-2022-Gitter und Regionalstatistik (dl-de/by-2.0) — Erreichbarkeiten als gemessene Geh- und Fahrzeit, Demografie im Bundesvergleich.

07

Markthistorie seit 2003

Vollständige Inseratshistorie je Flurstück mit Preisverlauf, echter Vermarktungsdauer und Ausgang — beobachtet, nicht behauptet. Sie ist die Erlösseite für Residualwert, Projektrechnung und die Best-Use-Analyse — Verkaufspreise wie Mieten je Assetklasse.

Abdeckung am eigenen Grundstück prüfen.

Adresse eingeben und sehen, welche Ebenen mit welchem Stichtag vorliegen, kostenlos und ohne Konto.

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