REST-API und MCP-Server auf demselben Motor: Kataster, gemessene Höhen, §34-Kennwerte, Bodenwert und Markthistorie, jedes Feld mit Quelle, Stichtag und Konfidenz. In Ihrer Ankaufsstrecke, in Ihrem Agenten oder in Ihrem Data Warehouse.
GET /v1/parcels/steckbrief?address=Berliner+Allee+12,+13088+Berlin { "parcel": { "gemarkung": "Weißensee", "flur": 12, "flurstueck": "214/7", "flaeche_m2": 812, "source": "ALKIS BE", "as_of": "2026-07-01" }, "building": { "hoehe_m": 11.4, "geschosse": 3, "dachform": "Satteldach", "source": "LoD2 BE", "as_of": "2026-03-15", "confidence": "measured" }, "planungsrecht": { "status": "§34", "umgebung_hoehe_median_m": 12.1, "umgebung_hoehe_max_m": 15.8, "source": "LandIQ-Analyse", "confidence": "high" }, "brw": { "wert_eur_m2": 1200, "entwicklung_seit_2019": "+34%", "source": "BORIS BE", "as_of": "2026-01-01" } }
→ steckbrief(address: "Berliner Allee 12, 13088 Berlin") ← parcel 214/7 · Weißensee · 812 m² source ALKIS BE · as_of 2026-07-01 building 11.4 m · 3 Geschosse · Satteldach source LoD2 BE · as_of 2026-03-15 · confidence measured → umgebungsrahmen(flurstueck: "214/7", gemarkung: "Weißensee") ← status §34 · radius 150 m · n 34 hoehe median 12.1 · max 15.8 source LandIQ-Analyse · confidence high # Jedes Feld trägt source, as_of und confidence. # Der Assistent zitiert sie in der Antwort.
Fordern Sie einen Sandbox-Key an und testen Sie den vollen Datenbestand, Antwort am selben Werktag. Mit dem Key kommt die vollständige Referenz: Endpunkte, Schemata, Limits, MCP-Server-URL. Der Zugang für Assistenten ohne eigene Entwicklung ist Teil der Baupotenzial-Suite, Anleitung unter ChatGPT & Claude.
Jede Ebene führt ihren eigenen Stichtag, und jede Antwort trägt ihn im Feld as_of. Die Abdeckung je Bundesland liefert /v1/meta/coverage maschinenlesbar — dieselbe Registry, aus der unsere /daten-Seite erzeugt wird.
Die API liefert Analysen und Kennwerte je Flurstück, keine Massenexporte amtlicher Rohdaten. Für Bulk-Lizenzen ganzer Ebenen sprechen Sie uns an.
Kontingente sind als Requests pro Monat definiert, Bursts werden gedrosselt statt abgelehnt; die konkreten Grenzen erhalten Sie mit dem Sandbox-Key — vor der ersten Rechnung.
In der EU (Frankfurt). Analysen werden pro Organisation gespeichert, DSGVO-konform.
Claude, ChatGPT und alle MCP-kompatiblen Clients. Die Einbindung ist ein Server-Link in den Einstellungen des Assistenten; die Anleitung kommt mit dem Sandbox-Key.
Die API macht aus unseren Antworten keine anderen Antworten: Wertspannen bleiben angebotsbasiert und so gekennzeichnet, §34-Kennwerte bleiben Evidenz mit Konfidenz statt Rechtsauskunft — auch im JSON.
Wer die Felder weiterverarbeitet, übernimmt die Kennzeichnung mit; die Referenz zum Key beschreibt, wie.
Sandbox-Key anfordern, den Weißensee-Abruf gegen echte Daten laufen lassen, dann entscheiden. Oder vorab ohne Key: die Grundstücks-Analyse fragt denselben Dienst live ab.